Página del Colegio de Administradores de Fincas de Córdoba
CIRCULAR: 397/06-10-2022
Como consecuencia de varías consultas que nos realizan algunos compañeros en los últimos días se adjunta circular en relación a:
INSTALACIÓN DE TRAMOS FINALES DE CABLEADO DE TELEFONÍA EN LOS EDIFICIOS.
El Grupo Mutua Propietarios celebró el pasado 28 de septiembre con gran éxito un encuentro profesional en Madrid para Administradores de Fincas, con el objetivo de trasladar su propuesta de valor para materializar la oportunidad única que ofrecen los Fondos Next Generation de incrementar el valor de los inmuebles, el activo de ahorro número 1 de las familias en España, además de mejorar su eficiencia energética, abaratando así las facturas de luz y gas de los hogares.
En este encuentro se puso de manifiesto la labor del Administrador de Fincas como elemento clave para canalizar las ayudas europeas, aportando así soluciones de alto valor a las comunidades que administran, contando con la participaron de destacados ponentes como Dña Ma. José Piccio-Marchetti , Directora General de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid que expuso las bases para solicitar las ayudas y la intervención de D. Juan Ramón Rallo que analizó las perspectivas económicas a corto y medio plazo en España y cómo afectarán a las familias españolas su capacidad para afrontar los gastos comunitarios,
Por parte del Grupo Mutua Propietarios a través de su filial Sensedi, D. Pedro Maqueda explico a los Administradores de Fincas la oferta específica del Grupo que consiste en gestionar, garantizar y anticipar las ayudas para la ejecución del libro del edificio y la redacción de los proyectos de rehabilitación, recogidos en el Programa 5 del Real Decreto 853/2021, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Ante las consultas sobre la obligatoriedad de instalar puntos de recarga en garajes, adjuntamos la siguiente información.
Continuamos con diferentes acciones que tienen como objetivo la difusión y el posicionamiento de la marca AFC y de nuestra profesión.
En esta ocasión el Consejo ha lanzado la campaña para el fomento de la COLEGIACIÓN y de la PROFESIÓN DE ADMINISTRADOR/A DE FINCAS COLEGIADO/A. Esta campaña incide en las oportunidades que brinda la profesión, su proyección, las ventajas de la colegiación…A su vez quienes dejen su contacto en la landing (página web de aterrizaje):
https://afcolegiados.es/colegiacion/ obtendrán una serie de beneficios, un pack de colegiación que consta de:
LA GUÍA FÁCIL PARA LA COLEGIACIÓN, GUÍA CON LAS FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS COLEGIADOS Y UN BONO CON EL «CURSO DE INICIACIÓN A LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS, UNA VEZ COLEGIADO».
Esta campaña va dirigida a los profesionales en activo y a los estudiantes de último curso de las profesiones con acceso directo a la colegiación.
Nos complace adjuntar libreto de la Ley de Propiedad Horizontal, editado por el Consejo Andaluz de Administradores de Fincas y actualizado con las últimas modificaciones de fecha 15 de los corrientes.
En las últimas semanas, se suceden en nuestra secretaría quejas en relación a convocatorias y celebración de juntas de propietarios de forma telemática.
En este sentido hemos de recordar que, el Real Decreto ley 8/2021 de 4 de mayo (Capítulo II) y en concreto el artículo 3-2, QUEDÓ SIN EFECTO EL 01-01-2022, por tanto, las reuniones y en su caso los acuerdos tomados en estas son perfectamente IMPUGNABLES por carecer de respaldo legal, toda vez que la Ley de Propiedad Horizontal estatal no contempla la posibilidad de celebración de juntas de propietarios NO PRESENCIALES.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO: LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS SON RESPONSABLES SOLIDARIAS DE LAS DEUDAS A SUS CONSERJES SUBCONTRATADO
QUEDA INSCRITA LA NUEVA JUNTA DE GOBIERNO DEL COLEGIO DE AA.FF. DE CÓRDOBA EN EL REGISTRO DE COLEGIOS PROFESIONALES.
